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Departamento 2 ambientes en venta en Espora 0, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.575/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Espora 0, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 6% menos que lo normal entre los 465 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Espora 0.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.738lo normal · 1.8572.325

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 78.000
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 655.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (429 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Espora 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 952 min · 111 m
Super 20002 min · 139 m
FrutMart · Avenida General San Martin 882 min · 140 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica4 min · 265 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 249 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 298 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 545 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado1 min · 25 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado2 min · 100 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 103 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.850
Avisos relevados
2.950

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.950 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Espora 0, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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