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Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 285.000
= $ 452,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Ramos Mejía, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

B Mitre 300 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 97 m², USD 285.000 (comparada contra 191 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.938 contra USD 2.024 de la mediana (+45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
191
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.024
Mediana m²
86 m²
Comparar con 191 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO PISO EN CENTRO RAMOS MEJIA. 3 AMBIENTES. LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, 2 DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE, BAÑO COMPLETO, BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA. COCHERA CUBIERTA CON BAULERA. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 2 Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (153 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.996
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

B Mitre 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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