P Proppies
Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Semipiso en Venta en Ramos Mejia

Sarmiento 60 1 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 82 m², USD 295.000 (comparada contra 388 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,1% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 3.598 contra USD 1.831 de la mediana (+96,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
388
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 1.831
Mediana m²
74 m²
Comparar con 388 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (153 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 951 min · 80 m
FrutMart · Avenida General San Martin 882 min · 97 m
Super 20002 min · 145 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica4 min · 260 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica4 min · 280 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin3 min · 213 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 215 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135308 min · 484 m
Salud · 27 en la zona
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 101 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado3 min · 172 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.850
Avisos relevados
2.960
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.960 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 60 1, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop