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Departamento en venta en Olivos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 695.000
= $ 1.103,6 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Olivos · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Excelente Condiciones con Una Vista Espectacular y Amenities Premium!

Av. Corrientes al 300, Vicente López, Olivos · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
142 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.269.072 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Con credito UVA$ 6.269.072/mes

Necesitas ingresos por $ 25.076.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Lolba · Avenida Corrientes1 min · 63 m
Dia · Avenida Leandro N. Alem 4322 min · 134 m
Express · Sarmiento2 min · 141 m
Educacion · 42 en la zona
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica1 min · 70 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica1 min · 70 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza San Nicolas2 min · 109 m
Plaza Roma4 min · 272 m
Plazoleta Hipolito Bouchard5 min · 328 m
Salud · 37 en la zona
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico1 min · 27 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado1 min · 95 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 141 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 243.200
Avisos relevados
1.149

El precio mediano de los departamentos en venta en Olivos es USD 243.200, tomando los 1.149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Corrientes al 300, Vicente López, Olivos, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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