Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Florida Oeste: 3 Ambientes Luminoso con Cochera y Bicicletero ¡Todo Incluido!

San martin · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con cochera, bicicletero y balcón, ¡todo incluido! Imaginá despertar cada mañana en un hogar lleno de luz, con la tranquilidad de tener todo al alcance de tu mano. Este departamento de 3 ambientes en Florida Oeste, sobre la calle San Martín al 3200, te ofrece la oportunidad de vivir cómodamente en una ubicación inmejorable. Ubicado en un 4to piso al frente, este departamento de 60m² se destaca por su luminosidad y sus excelentes condiciones. Cada ambiente cuenta con ventanas que dan al exterior, garantizando una ventilación natural y abundante luz durante todo el día. Lo que hace especial a este departamento: * Cocina moderna y funcional: Con espacio diseñado para tu lavarropas de carga superior, haciendo tu día a día más práctico. * Amplio living-comedor: Equipado con aire acondicionado y estufa, ideal para relajarte o recibir amigos en cualquier estación del año. * Dos dormitorios confortables: El principal cuenta con un placard completo, aire acondicionado y estufa, ofreciéndote un espacio de descanso perfecto. El segundo dormitorio, adaptable a tus necesidades, es ideal como oficina, estudio o habitación adicional. * Baño completo y amplio balcón: Disfrutá de momentos al aire libre y de un espacio funcional para tu rutina diaria. * Cochera fija y techada + bicicletero: La comodidad de estacionar sin preocupaciones y un lugar seguro para tu bicicleta. * Ubicación privilegiada: La ubicación es, sin dudas, uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A metros de Panamericana, con fácil acceso a Capital y Zona Norte, y conexión directa con General Paz. La seguridad está garantizada con la comisaría justo enfrente. Además, la zona te ofrece una variedad inigualable de comercios a pocos pasos: carnicería, supermercados, ferretería, panadería, fábrica de pastas, sanitarios, estación de servicio y mucho más. ¡Todo lo que necesitás, a tu alcance! ** Condiciones claras y atractivas: Valor del alquiler: $1.100.000 FINAL. ¡Sí, leíste bien! Este precio incluye expensas, ABL, GAS y LUZ (hasta un tope de $10.000 cada uno). !! ACLARACIÓN: Actualmente el departamento se encuentra pintado a nuevo de blanco. Las fotos serán actualizadas a la brevedad. ¿Te imaginás viviendo acá? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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