Departamento en alquiler en Florida Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 1 ambiente

Departamento de 36 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Florida Oeste

Leandro N. Alem 2093 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 1 ambiente, 36 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento disponible para alquiler ubicado en la zona de Florida Oeste, con una antigüedad de 7 años. La unidad cuenta con una superficie total de 40 m² y se distribuye en 36 m² de superficie construida, donde se integran 1 ambiente cómodo, 1 dormitorio independiente, comedor diario y 1 baño completo. Presenta un balcón que aporta ventilación natural al espacio. El barrio se caracteriza por ser un área residencial tranquila y con excelente conectividad, cercana a paradas de colectivo y la estación de tren de la línea Belgrano Norte. En las inmediaciones se disponen diversos comercios minoristas, supermercados y plazas locales para esparcimiento diario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 2093, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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