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Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio Sin Expensas

Bernardo de irigoyen 1746 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (ARS 862.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 862.500/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Alquiler departamento 2 ambientes Patio Tipo PH sin expensas Servicio de electricidad y gas Dueño directo Abl y Aysa incluidos Requisitos: Contrato 2 años, actualización cada 3 meses ICL, garantía propietaria, 1 mes de depósito y 1/2 para gastos e informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de irigoyen 1746, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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