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Casa 5 ambientes en venta en Rosetti al 1400, Florida
Casa en venta
USD 490.000
= $ 778,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rosetti al 1400, Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 12% mas que lo normal entre los 71 casas de 4 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Rosetti al 1400.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.856lo normal · 1.6521.3121.851

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 436.174
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.769
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rosetti al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Estancias Del Norte · General Jose de San Martin2 min · 111 m
Coto · General Jose de San Martin 30292 min · 114 m
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Educacion · 32 en la zona
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Espacios verdes · 7 en la zona
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Salud · 5 en la zona
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CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
327

El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 335.000, tomando los 327 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rosetti al 1400, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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