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Casa 3 ambientes en venta en Ascasubi 5600, Carapachay
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ascasubi 5600, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
260 m²

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 21% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Ascasubi 5600.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 1.4321.752

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 214.773
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.168
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en excelente ubicación, a metros de Independencia y de la plaza de Carapachay. Jardín al frente y cochera cubierta; En planta baja living, comedor (con posibilidad de integrar), baño completo, cuarto de costura, dormitorio, amplia cocina • comedor diario, lavadero muy comodo; en planta alta 1 dormitorio. Cochera pasante para varios autos, gran deposito con posibilidad de quincho (7 x 3.5), amplio patio, cuarto de herramientas y baño de servicio. Casa con amplias posibilidades!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ascasubi 5600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carrefour Market · Independencia 30675 min · 343 m
Solo Calidad7 min · 457 m
Quiosco Josue8 min · 495 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 77 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 365 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55013 min · 161 m
Plazoleta de las Madres · Portugal4 min · 279 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez5 min · 294 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico5 min · 311 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado7 min · 460 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
165

El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 179.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ascasubi 5600, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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