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Terreno en venta en Nordelta
Terreno en venta
USD 315.000
= $ 498 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nordelta

Terreno en Venta - 760 m² - Nordelta

Silvestre · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
760 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 26% menos que lo normal entre los 212 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Silvestre.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 414lo normal · 562638

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 426.966
Tamaño normal
751 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 589
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.828.673 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Con credito UVA$ 2.828.673/mes

Necesitas ingresos por $ 11.314.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 76,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
76,2% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 645.000
Avisos relevados
335

El precio mediano de los terrenos en venta en Nordelta es USD 645.000, tomando los 335 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Silvestre, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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