venta
USD 195.657
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
USD 85.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 330.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Depto 3 Ambientes Venta Los Álamos, Tigre Pileta
Av. Crisologo Larralde 2200 · Centro, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², USD 85.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.491 contra USD 2.519 de la mediana (-40,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 103
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.519
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 103 propiedades similares
2 dorm en Centro
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 767.059/mes
Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Todo Suelto · Juan Bautista Alberdi4 min · 269 m
Alma Guarani · Avenida Crisologo Larralde7 min · 444 m
Shop Express8 min · 491 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 127 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/01 · adultos · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 144 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez7 min · 450 m
Plaza Combatientes de Malvinas13 min · 805 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 578 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico10 min · 630 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 651 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 142.000
- Avisos relevados
- 900
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 142.000, tomando los 900 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Crisologo Larralde 2200, Centro, Tigre, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro 
venta
USD 148.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · publicada hoy
venta
USD 118.567
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy
venta
USD 142.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · publicada hoy
venta
USD 131.076
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · publicada hoy
venta
USD 435.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy