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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 142.000
= $ 225,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta Departamento de 2 Ambientes en Tigre

España 1053 Tigre · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 70 m², USD 142.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.000). El m² sale USD 2.029 contra USD 2.296 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
144
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 2.296
Mediana m²
60 m²
Comparar con 144 propiedades similares
1 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.281.440/mes

Necesitas ingresos por $ 5.125.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
900
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 142.000, tomando los 900 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 1053 Tigre, Centro, Tigre, GBA Norte

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