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Casa 2 ambientes en venta en Quintanilla 900, Don Torcuato
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Quintanilla 900, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Casa a la venta futuro PH en trámite, consta de: Entrada peatonal y vehicular de 2 hojas de abrir, comedor, dormitorio, cocina, baño y pequeño ambiente cerrado posibilidad de uso como un 2do dormitorio para un menor o escritorio. Detalles: Construcción tipo chalet con techo a 2 aguas con madera a la vista en su interior y tejas francesas, pisos cerámicos colorados, termotanque eléctrico, no posee gas natural y comparte con la otra unidad el agua. Excelente ubicación residencial Sup. cub: 50 m2 aprox Sup. lote: 90 m2 aprox "Las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título y plano del inmueble."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quintanilla 900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Francia · Avenida Boulogne Sur Mer10 min · 644 m
Torcuato Mall · Avenida Angel Torcuato de Alvear 242310 min · 661 m
Autoservicio Resplandor · Avenida Boulogne Sur Mer11 min · 701 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SAN MARTIN · inicial · privada3 min · 203 m
COLEGIO BABAR · secundaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer10 min · 612 m
Plaza Latinoamerica16 min · 999 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TIGRE (TIGRE) · centro de salud · publico10 min · 617 m
INSTITUTO UN LUGAR (HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 634 m
ASOCIACION CIVIL DOCE CASAS ASISTENCIA Y PREVENCION DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 188.000
Avisos relevados
317

El precio mediano de las casas en venta en Don Torcuato es USD 188.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quintanilla 900, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

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