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Departamento 1 ambiente en venta en España 831. Entre Serrano y Muñoz, San Miguel
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen España 831. Entre Serrano y Muñoz, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 15% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambiente en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de España 831. Entre Serrano y Muñoz.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.7742.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 56.774
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (386 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 831. Entre Serrano y Muñoz

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 37 en la zona
Mitre · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 337 m
Del Pueblo6 min · 399 m
Supermercado Mitre · Avenida Doctor Ricardo Balbin6 min · 404 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO ALEJANDRO BUNGE · secundaria · privada4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES ALEJANDRO BUNGE · inicial · privada4 min · 254 m
INSTITUTO ALEJANDRO BUNGE · primaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
Parque del Teatro Herreria12 min · 746 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan13 min · 840 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 848 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado9 min · 569 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 625 m
HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
971

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 73.000, tomando los 971 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 831. Entre Serrano y Muñoz, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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