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Casa 3 ambientes en venta en España 1500, San Miguel
Casa en venta
USD 62.900
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 99,4 M
Cuota UVA desde $ 564.872/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen España 1500, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Conviene mirarla

Pide USD 62.900, un 34% menos que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de España 1500.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 1.3971.885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 167% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.984
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.872 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 564.872/mes

Necesitas ingresos por $ 2.259.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 49 en la zona
Dia4 min · 261 m
Feria de San Miguel5 min · 290 m
Carrefour Express5 min · 325 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES EDUCACIONAL SAN MIGUEL · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque del Teatro Herreria6 min · 374 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 515 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan11 min · 693 m
Salud · 25 en la zona
DENTALMED · centro de salud · privado4 min · 266 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AGRUPACION 9 DE JULIO · centro de salud · privado4 min · 275 m
NUEVA CLINICA SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado5 min · 346 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 164.000
Avisos relevados
492

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 164.000, tomando los 492 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 1500, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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