venta
USD 65.000
Casa · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·3 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Maestro Ángel D'elía 2500, San Miguel
USD 149.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 149.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Maestro Ángel D'elía 2500, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Pide USD 149.900, un 13% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Maestro Ángel D'elía 2500.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810lo normal · 9311.122
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 172.203
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 580
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.174 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.468
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.346.174/mes
Necesitas ingresos por $ 5.384.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Maestro Ángel D'elía 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Eva Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Primera junta · Avenida Primera Junta2 min · 139 m
Dia3 min · 167 m
San Agustin · Avenida Presidente J.D. Peron4 min · 227 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUGUEMOS · inicial · privada1 min · 21 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica4 min · 237 m
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · primaria · privada10 min · 623 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Eva Peron4 min · 233 m
Juan Domingo Peron4 min · 272 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan10 min · 613 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico5 min · 336 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico6 min · 367 m
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Miguel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 140% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 274 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 274 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Miguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 158.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Miguel
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Miguel
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 845/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Miguel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.413
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 383 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maestro Ángel D'elía 2500, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
venta
USD 62.900
Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 1.690.000
Casa · 400m²
San Miguel·400 m2·publicada hoy
venta
USD 340.000
Casa · 430m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·7 amb · 6 dorm · 430 m2·publicada ayer
venta
USD 289.000
Casa · 241m² · 8 Ambientes
San Miguel·8 amb · 6 dorm · 241 m2·publicada ayer
venta
USD 320.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·6 amb · 4 dorm · 150 m2·publicada ayer