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Casa 6 ambientes en venta en Mariano Ezpeleta 2400, Martinez
Casa en venta
USD 205.000
= $ 325,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Mariano Ezpeleta 2400, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
206 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 32,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
32,2% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mariano Ezpeleta 2400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full · Avenida Sir Alexander Fleming13 min · 838 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 141213 min · 852 m
Panaderia La Maravilla · Hipolito Yrigoyen13 min · 860 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada2 min · 129 m
ESCUELA PERITO MORENO · secundaria · privada8 min · 512 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano7 min · 444 m
Salud
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico8 min · 486 m
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado10 min · 637 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martinez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de USD 1.000.000, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martinez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.000.000

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Martinez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Ezpeleta 2400, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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