Casa en venta en Habitat Residencias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Habitat Residencias · 5 ambientes

Casa en Venta en Habitat Residencias, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Habitat Residencias 0 · Habitat Residencias, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Habitat Residencias, 5 ambientes, 150 m², USD 240.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 282.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 2.073 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 282.500
Mediana precio/m²
USD 2.073
Mediana m²
135 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Habitat Residencias

Descripcion

Muy linda casa en venta, moderna y luminosa. Ambientes cómodos y muy funcionales. En planta baja living comedor con hogar. Grandes ventanales al jardín. Cocina amplia con alacenas y muebles bajo mesada. Toilette. Escritorio o cuarto dormitorio para huéspedes. En planta alta habitación principal en suite con vestidor, baño, y balcón con vista al jardín. Dos habitaciones cada una con su placard y un baño completo que comparten. Galería techada con parrilla y jardín. Cochera cubierta para dos autos. Climatización central por aire frio calor. Aberturas de pvc excelente calidad Hábitat Residencias. Ubicación inmejorable. Acceso a pocos metros de Panamericana Ramal Pilar km 46. Zona residencial totalmente consolidada de Barrios cerrados y en permanente mejora. Colegios, centros comerciales (Pueblo Caamaño, La Escala, Paseo Pilar), clubes deportivos, medios de transporte. Sede Officia del Hospital Austral. Bancos, bares, restaurantes. El Barrio cuenta con vigilancia privada, SUM bar • restaurante, gimnasio, pileta, placita infantil. Las medidas son aproximadas y orientativas. KE SUA0492

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Habitat Residencias

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Habitat Residencias es USD 275.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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