alquiler
$700.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Ballester · 2 ambientes
ARS 710.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Ballester · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Villa Ballester - 2 Ambientes - Zona Céntrica - Amplio y Luminoso
Intendente Witcomb al 2600 Entre Alberdi y Cordoba · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Ballester
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 115 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Witcomb al 2600 Entre Alberdi y Cordoba.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 779.000700.000877.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 779.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento 2 amb en zona céntrica! Cocina con muebles completos integrada al living ,dormitorio con placard y baño.
Balcón al frente, muy luminoso!! Código de propiedad: ( AAP Ver datos ) Altamirano 70 años
• 3 generaciones C.M.C.P.S.M. 2447 Alejandro J.
Altamirano * Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * Las imágenes pueden haber sido editadas o mejoradas mediante inteligencia artificial y son de carácter ilustrativo. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.279.100: primer mes $ 710.000, deposito $ 710.000 y comision inmobiliaria $ 859.100.
Costo de entrada$ 2.279.100
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 859.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 745.931
En 12 meses
~$ 865.005
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Servicompras3 min · 163 m
Rijmas · 110 Pueyrredon3 min · 164 m
Megakiosco · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon3 min · 166 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MARIA MONTESORI · especial · privada1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 TENIENTE GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Argentina5 min · 351 m
Plaza El Rincon12 min · 784 m
Plaza Roca14 min · 886 m
Salud
· 9 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado3 min · 182 m
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico7 min · 480 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.558/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 197 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Witcomb al 2600 Entre Alberdi y Cordoba, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Ballester 
alquiler
$2.800.000
Departamento · 126m² · 4 Ambientes
Villa Ballester · 4 amb · 3 dorm · 126 m2 · publicada hoy
alquiler
$680.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Villa Ballester · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa Ballester · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Busquedas relacionadas
- Departamentos en alquiler en Villa Ballester
- Departamentos en alquiler en Centro
- Departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez
- Departamentos en alquiler en Villa Maipu
- Departamentos en alquiler en General San Martin
- Casas en alquiler en General San Martin
- Departamentos en venta en General San Martin