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Casa 6 ambientes en venta en Lafayette al 4951, Villa Ballester
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Lafayette al 4951, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
243 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lafayette al 4951

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Gulf Store5 min · 321 m
Servicompras7 min · 453 m
El Tata10 min · 670 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES SAN PIO X · inicial · privada5 min · 351 m
INSTITUTO SAN PIO X · secundaria · privada5 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños6 min · 416 m
Plaza Soberania Nacional9 min · 586 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 490 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
662

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ballester es USD 144.500, tomando los 662 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lafayette al 4951, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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