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Casa 6 ambientes en venta en Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta
USD 245.000
= $ 385,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 29% menos que lo normal entre los 76 casas de 4 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Flint al 1600.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 1.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 345.028
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.190.337 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.190.337/mes

Necesitas ingresos por $ 8.761.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Felipe Flint al 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JUANA UZURDUY · secundaria · publica13 min · 824 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo14 min · 893 m
Plaza Arturo Illia15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Maschwitz

Mediana del barrio
USD 199.000
Avisos relevados
365

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 199.000, tomando los 365 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte

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