venta
USD 29.000
Terreno · 312m²
Campana·312 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Campana
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Campana
Lote de Terreno en Los Pioneros
De Paoli · Campana, Campana, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 30.000, un 24% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de De Paoli.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 43lo normal · 565065
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 39.451
- Tamaño normal
- 692 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 56
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.397 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 269.397/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 66% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
66% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 857
El precio mediano de los terrenos en venta en Campana es USD 48.000, tomando los 857 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De Paoli, Campana, Campana, GBA Norte
