P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en El Deslinde 1100, San Simon
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 430.000 de expensas
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen El Deslinde 1100, San Simon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
188 m²

Precio frente a los parecidos de San Simon

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 4% menos que lo normal entre los 134 casas de 3 habitaciones en venta en San Simon publicados a menos de 10 cuadras de El Deslinde 1100.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.527lo normal · 1.5971.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 209.256
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.566
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de El Deslinde 1100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 445 m
Plaza los talas13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Simon

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en venta en San Simon es USD 225.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Deslinde 1100, San Simon, Tristan Suarez, Ezeiza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Simon

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop