venta
USD 43.000
Terreno en Venta en Mendiolaza, Colón
Mendiolaza · 826 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Mendiolaza
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡Lotes Talar del Este! Sobre ruta E53
Talar del Este · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza, 360 m², USD 41.096
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD úNICA EN TALAR DEL ESTE!
UBICACIóN INSUPERABLE, FRENTE A LA ROTONDA DE MENDIOLAZA, A 7 MINUTOS DEL PEAJE
SOLO 114 LOTES DESDE 360 M2
• APTOS DúPLEX Y RESIDENCIALES CON GRANDES ESPACIOS VERDES
URBANIZACIóN CON SEGURIDAD
INFRAESTRUCTURA SUBTERRáNEA
CUNETAS Y CALLES DE HORMIGóN
ESCRITURA Y POSESIóN
LOTES DESDE USD 41.096
Además cuenta con:
• Red de agua potable
• Gas natural (pre factibilidad)
• Cerco perimetral
• Alumbrado público LED
• Cámaras de seguridad
• Previsión de ductos para fibra óptica
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.788
- Precio del aviso
- USD 41.096
- Escritura y honorarios~2%
- USD 995
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 205
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.492
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 355.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.422.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.274) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Full1 min · 90 m
Full2 min · 100 m
Zoco3 min · 167 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Talar del Este, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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