Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Mendiolaza

Terrenos con Escritura! B° La Pampeana, (Ruta E - 53, Entre Casa Pueblo y Campo Norte)!

Ruta E-53 al 8000 · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, 400 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.096): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 114 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 41.096
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza

Descripcion

Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad lotes de 400m2, de 10 metros de frente por 40 metros de fondo en B° La Pampeana. B° La Pampeana se encuentra a metros de Ruta E53, ingresando entre Casa Pueblo y Campo Norte. Los Lotes se venden con Escritura, y servicios ya conectados, ya que esta consolidado el barrio en mas del 50% con construcciones y viviendas ya habitadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él: Luciano Lutri CPI 4338. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta E-53 al 8000, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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