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Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Mendiolaza

Terreno de 700 m² en Venta en Camino Real Ruta E53 Antes del Talar

Ruta Provincial E53 · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, 700 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 53 de la mediana (-59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
813 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mendiolaza

Descripcion

Cannizzo Servicios Inmobiliarios vende: TERRENO de 700 m² EN CAMINO REAL URBANIZACION Sobre E53 | Estación Juárez Celman lote en CAMINO REAL barrio abierto con seguridad 24hs, sobre Ruta E53 a metros de rotonda de ingreso al TALAR de Mendiolaza, servicios subterráneos, cordón cuneta, ideal para disfrutar de la tranquilidad de las sierras a 20min de de Córdoba Capital. EL PRECIO ES DE USD 30.000 • SE PUEDE FINANCIAR USD 15.000 EN 15 CUOTAS DE MIL El loteo cuenta con: Amplios espacios verdes Servicios subterráneos de electricidad y agua Cerco perimetral y acceso controlado las 24 hs Sector deportivo Documentación: Boleto de compraventa, entrega en Mayo 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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