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Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 81,6 M
Cuota UVA desde $ 463.682/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Mendiolaza

Terreno - Mendiolaza

Venta Terreno LA Finca DEL SOL · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, 1338 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 37 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza

Descripcion

Venta lote la finca del sol 1338 Mts cdos A Mts de la guardia principal Sobre la ruta e 53 Boleto compraventa Próximo a escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Zoco2 min · 138 m
Full3 min · 208 m
Full3 min · 215 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Terreno LA Finca DEL SOL, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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