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Terreno en venta en Mendiolaza
Venta de Lote en Barrio Cerrado Finca del Sol. Mendiolaza. Cordoba.
Ruta E 53 KM 17 Barrio Finca del Sol. Mendiolaza · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.333 m²
Terreno en Mendiolaza, 1333 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 40 de la mediana (-7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1338 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E 53 KM 17 Barrio Finca del Sol. Mendiolaza, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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