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Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Terreno en venta en Mendiolaza

Se Vende Terreno Sobre E53

Ruta E53 · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, USD 165.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 283,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
750 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Mendiolaza

Descripcion

Se vende terreno sobre E53 Características: * Terreno 2400 m2 * Listo para juicio de usucapión * Pre factibilidad de proyecto de galpón más locales por 1800 m2 * 60 mts de frente sobre la ruta PRECIO = U$D 165.000 Contactanos para que te brindemos más información! -Equipo Pérez Quirós- 03 Ver datos 03 Ver datos Oficinas: Córdoba; Argentina / Barcelona; España.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.538/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Zoco1 min · 69 m
Full1 min · 90 m
Full2 min · 103 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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