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Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes

Venta en Oportunidad Casa Salida a Laguna Canton Islas Mobiliario Incluido!

Canton Islas Casa EN Venta A LA Laguna al 300 · El Canton / Islas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
845 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 21% menos que lo normal entre los 128 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 10 cuadras de Canton Islas Casa EN Venta A LA Laguna al 300.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 1.6811.913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 495.868
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.400 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
101

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Islas es USD 350.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canton Islas Casa EN Venta A LA Laguna al 300, El Canton / Islas, el Cazador, Escobar

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