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Terreno en venta en San Matias
Lote Venta de 940,72 m² Al Agua en San Matías Area 5 Escobar
Lote venta de 940,72 m2 al agua en San Matías Area 5 Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Terreno en San Matias, 940 m², USD 140.000 (comparada contra 179 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 165 de la mediana (-9,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 179
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 954 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 159.000
- Avisos relevados
- 209
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 159.000, tomando los 209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote venta de 940,72 m2 al agua en San Matías Area 5 Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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