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Terreno en venta en San Matias
Lote de 900 m² a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar
Lote de 900 m2 a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Matias
Pide USD 180.000, un 23% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 5 cuadras de Lote de 900 m2 a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 146.110
- Tamaño normal
- 936 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Matias
El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Matias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 160/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en San Matias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote de 900 m2 a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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