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Terreno en venta en San Matias
Lote de 900 m² a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar
Lote de 900 m2 a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en San Matias, 900 m², USD 180.000 (comparada contra 173 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 165 de la mediana (+21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 173
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 947 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote de 900 m2 a La Laguna Venta San Matías Area 5 Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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