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Casa en venta en Barrio suburbio sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Barrio suburbio sur · 4 ambientes

Casa en venta gualeguaychu

Samaniego casi Irazusta , Gualeguaychu · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio suburbio sur, 4 ambientes, 130 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle Samaniego, desarrollada en dos plantas y con una distribución funcional que permite adaptarla a distintas necesidades. En planta baja cuenta con entrada para auto, hall de ingreso, cocina, living-comedor, baño completo, lavadero y patio que aporta ventilación y luz natural. La planta alta se desarrolla sobre un entrepiso de madera y dispone de un estar, dos dormitorios, antebaño y baño completo. La propiedad cuenta con los servicios de agua, cloaca y luz, además de cordón cuneta,

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Samaniego casi Irazusta , Gualeguaychu, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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