Departamento en venta en José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano
Departamento en venta
USD 110.000
+ 1 de expensas

Departamento en ventaen José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA • VALLE CERCANO Excelente dúplex en venta ubicado en Valle Cercano, dentro de un entorno residencial tranquilo y de muy buena accesibilidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución y espacios funcionales. CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios. Living comedor. Cocina integrada. 2 baños. Patio privado. Asador. Cochera. Excelente distribución. Muy buena ubicación dentro del barrio. VALLE CERCANO Valle Cercano se destaca por su entorno residencial, amplios espacios verdes y un concepto de barrio planificado, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. La propiedad cuenta además con una excelente ubicación dentro de Valle Cercano, con fácil acceso a las principales vías de circulación y cercanía a comercios, servicios, colegios y diferentes puntos de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buenas características para inversión. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. EXCLUSIVE CÓRDOBA • SOLUCIONES INMOBILIARIAS Adrián Ibarra • CPI 5861

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Benito Cottolengo 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marta Juana Gonzalez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 422 m
ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 426 m
I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez6 min · 408 m
Salud
CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado13 min · 855 m
UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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