Departamento en venta en Valle Cercano

Venta duplex de 3 dorm- valle cercano con financiacion

Valle Cercano 1 · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Cercano, 3 dormitorios, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE DUPLEX DE 3 DORM EN BARRIO LA AMISTAD EN VALLE CERCANO CON FINANCIACION Barrio en constante crecimiento Barrio con seguridad en zona sur Detalles 3 dormitorios 2 baños Amplio living comedor Cocina equipada con alacena y bajo mesada con granito negro Galeria con asador Pato Cochera Yeso en todas las paredes y techos con moldura valvula Hydra en todos los Inodoros termotanque electrico Rhemm y aberturas de aluminio MODENA DE ALUAR puerta placas interiores y puerta de entrada madera maciza cuenta con espejos en los ante baños y baños con accesorios de acero Inoxidable en los baños y antebaño Se entrega con rejas en puertas ventanas Tacho de basura general para todo el complejo Superficie Total del terreno 180 m2 Superficie Cubierta 130 m2 Barrio La Amistad en Valle Cercano en Cordoba Consultanos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.995/mes

Necesitas ingresos por $ 3.531.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio: USD 60.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valle Cercano es USD 60.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias