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Departamento en venta en Valle Cercano
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,3 M
Cuota UVA desde $ 433.232/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Valle Cercano

Venta departamento con cochera en valle cercano 1 dormitorio sum y pileta. Town de urca.

Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Cercano, 1 dormitorio, 48 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.042 contra USD 1.267 de la mediana (-17,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 6 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
41 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Valle Cercano

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO EN VALLE CERCANO. Para más información, consultar Town de Urca 1, ubicado en el micro barrio " Los Juegos" en complejo cerrado. 1 Dormitorio contrafrente en planta baja, con salida al jardín y a la pileta. Cocina • Comedor integrado. Baño. Balcón con patio con gran vista. Cochera cubierta. El complejo cuenta con pileta, sum con asador, espacios verdes amplios. El barrio dispone de vigilancia y próximo a inaugurar un centro comercial. A minutos de Universidad Católica, Hospital Privado, Ciudad Universitaria y pocos metros salidas para av Circunvalación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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