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Departamento en venta en Nobu Town
Departamento en venta
USD 85.000
+ 1 de expensas
= $ 130,7 M
Cuota UVA desde $ 742.578/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Nobu Town

Duplex 3 dor Docta FINANCIO

Calle Publica 0 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 3 dormitorios, USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
152 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

SANTOS INMOBILIARIA VENDE / FINANCIA Duplex 3 dormitorios calidad premium a ESTRENAR en DOCTA PB: -Cochera, -amplio living comedor, -baño social -cocina semi integrada 100% amoblada -galeria con asador y patio. P.A. • 3 dormitorios, principal con vestidor • baño completo con antebaño El terreno cuenta con 180 m2, de los cuales 140 son cubiertos totales. La construccion se encuentra con un avance de obra del 60%. El duplex es A ESTRENAR. Entrega en 3 meses!! Posibilidad de Financiar: entrega usd 85.000 (se pueden dividir en cuotas hasta la entrega) y saldo con Financiacion propia. Escuchamos ofertas. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.970.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 0, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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