P Proppies
Departamento en venta en Nobu Town
Departamento en venta
USD 80.000
+ 1 de expensas
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 700.988/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Nobu Town

Docta nov 2026 financio

Donosa 100 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 2 dormitorios, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 128,6% desde el 07/08/2026 (de USD 35.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 107.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

OPORTUNIDAD FINANCIO DUPLEX DOCTA SANTOS INMOBILIARIA VENDE duplex en Docta Avenida! Increíble ubicación en el barrio con mayor crecimiento y rentabilidad del año 2026! Ideal inversionistas. Entrega 80.000 USD más cuotas de 2000 USD! PB: amplió living comedor con cocina 100% amoblada, toilette. Cochera para vehículo y patio con galería y asador. PA: 2 dor, principal con vestidor secundario con placard, baño completo. Entrega en noviembre 2026. Precio contado 110.000 USD. Aceptamos lotes en Docta!!! Bríndame tu tel y nos contactaremos a la brevedad!! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+128.6% total
USD 80.000USD 20.00002 de jul de 202614 de oct de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 35.000 → USD 20.000-42.86%
  2. 01 de sept de 2026USD 20.000 → USD 45.000+125.00%
  3. 14 de oct de 2026USD 45.000 → USD 80.000+77.78%

Ubicacion

Donosa 100, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nobu Town

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp