Departamento en venta en Nobu Town
Departamento en venta
USD 107.000
+ 150.000 de expensas

Departamento en venta en Nobu Town

Duplex en venta , docta central, 2 dorm, cochera

Docta Central 0 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 2 dormitorios, USD 107.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 328,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

DUPLEX EN DOCTA CENTRAL , DESARROLLO EN UNA SOLA PLANTA , LIVING COMEDOR , COCINA SEMI INTEGRADA , DORMITORIOS , 2 BAÑOS , COCHERA , 2 AUTOS , PATIO CONSTRUCCION TRADICIONAL CON PLATEA, RIOSTRAS Y COLUMNAS DE HORMIGON, TECHO DE VIGUETAS PRETENSADAS CON LADRILLOS DE TECHO CERAMICOS CARGA CON BOVEDILLAS Y PINTURA IMPERMEABLE. INSTALACIONES CLOACALES Y PLUVIALES AWADUCT. TANQUES DE AGUA Y CAMARAS SEPTICAS PRECONS. INSTALCACIONES DE AGUA Y GAS POR TERMOFUSION. ABERTURAS DE ALUMINIO ALUAR MODENA, PUERTAS PLACAS INTERIORES DE PRIMERA CALIDAD. FRENTES DE PLACARES, MUEBLE BAJO MESADA DE GRANITO NATURAL, BACHA JOHNSON ZZ52, ALACENAS, TERMOTANQUE ELECTRICO DE 50 LITROS REVESTIMIENTOS EN BAÑOS Y PISOS EN CERAMICOS Y PORCELANATOS SANITARIOS FERRUM Y GRIFERIAS FV. INSTALACION ELECTRICA CON CABLES NORMALIZADAS, LLAVES DE LUZ SICA O SIMILAR, TABLEROS NORMALIZADOS CON DISYUNTOR. ILUMINACION LED EN TODAS LAS BOCAS (PLAFONES REDONDOS Y TORTUGAS). PAREDES ENLUCIDAS EN YESO. PINTURA LATEX DE PRIMERA CALIDAD. PERGOLA METALICA EN CAÑOS DE CHAPA ACERCO, PINTADA CON ANTIOXIDO NEGRO. SE ENTREGAN EN MAYO 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.008
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~0.5%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 926.266/mes

Necesitas ingresos por $ 3.705.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Central 0, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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