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Departamento en venta
USD 60.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Nobu Town

Financió docta 3 dor 3 baños

Donasa 10 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 3 dormitorios, USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,9% por debajo de la mediana del set (USD 171.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 171.000
Mediana precio/m²
USD 1.126
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

FINANCIÓ DUPLEX 3 DOR DOCTA SANTOS INMOBILIARIA VENDE / FINANCIA DUPLEX en Docta Avenida, sector consolidado, con entrega en NOV/DIC 2026. Cuenta con: • 3 Dormitorios • 2 baños completos (uno de ellos en suite) más 1 baño social en planta baja • Amplio living comedor • Cocina amoblada completa • Galería techada con asador • Amplio patio • Pérgola frente techada para 2 vehículos Se entrega con: Caldera y radiadores instalados, interiores de placard, anafe y horno, pérgola delantera con cielo raso de PVC, pérgola asador con cielo raso de PVC y asador con frente cerrado. FINANCIACIÓN PROPIA con entrega desde 60.000 USD más cuotas!! Tomamos tu lote en Docta o dpto en Córdoba como parte de pago!!! También recibimos vehículos. Consúltanos y este año múdate al barrio con más crecimiento en Córdoba! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donasa 10, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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