Departamento en venta en Matienzo
Departamento en venta
USD 65.000
+ 12 de expensas

Departamento en venta en Matienzo

Complejo cerrado, ingresa con el 50% y el resto en cuotas!

Los Pinos 4031 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 3 dormitorios, 80 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Habitat Presenta Te invitamos a conocer este hermoso complejo residencial ubicado en la zona suroeste, compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios rodeados de vegetación y amplios espacios verdes. Este desarrollo consta de 6 bloques de 3 pisos, con seguridad en ambos accesos y monitoreo las 24 horas del día, garantizando tu tranquilidad. Cada unidad cuenta con cochera techada, con ingreso automatizado y supervisado por personal de seguridad, asegurando un acceso cómodo y seguro. Las tipologías disponibles son amplias y muy luminosas, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida. Departamento en Venta: 3 dormitorios 2 baños Balcón con asador Placares con interiores en cada dormitorio Cocina equipada con bajo mesada y horno Cochera techada Superficie total: 110 m² No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico complejo. Contáctanos para coordinar una visita y conocer más sobre tu próximo hogar. Grupo Habitat • La mejor opción para tu nuevo comienzo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.685/mes

Necesitas ingresos por $ 2.250.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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