P Proppies
Departamento en venta en Matienzo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 85,2 M
Cuota UVA desde $ 483.897/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Matienzo · 4 ambientes

Enormes! Inmejorable Precio U$s 55.000 - 3 Dorm 2 Bños

Los Pinos 4000 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 4 ambientes, 110 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Matienzo

Descripcion

"B+C Inmobiliaria" Vende u$s 55.000 • Inmej Precio !!!!!! Complejo Cerrado con vigilancia • Ideal para familias por ser muy amplio c/ 2 baños , 2 balcones balcón y cochera Complejo Cerrado de departamentos en torre tipo monoblock Cada departamento cuenta con living comedor muy amplio con salida a balcón grande con asador, cocina semi separada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas, dos baños, tres dormitorios (2 con placard y uno con vestidor y balcón).- Cochera para un vehículo dentro del complejo.- Servicio de vigilancia nocturna todos los días

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.897/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matienzo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Matienzo es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Matienzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pinos 4000, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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