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Departamento en venta en Matienzo
Departamento en venta
USD 28.000
+ 1 de expensas
= $ 43,8 M
Cuota UVA desde $ 248.750/mes · ingresos $ 994.998

Departamento en venta en Matienzo

Oportunidad dpto matienzo

Ctan Manuel Oscar Bustos 4452 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 1 dormitorio, USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Matienzo

Descripcion

SANTOS INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD DPTO IDEAL INVERSORES!! PB 1 dor, cocina semi integrada, amplio living comedor, dormitorio c/ placard, baño, patio uso exclusivo. Muy buena ubicación a 200 mts de av. Fuerza Aérea. Precio 28.000 USD ESCRITURA Y SERVICIOS INSTALADOS Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 248.750/mes

Necesitas ingresos por $ 994.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matienzo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Matienzo es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Matienzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ctan Manuel Oscar Bustos 4452, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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