alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av Velez Sarsfield 1370, Nueva Cordoba
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Velez Sarsfield 1370, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 398 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Av Velez Sarsfield 1370.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 720.000617.750848.050
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 766.594
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler – 1 dormitorio con balcón | Equipado | Excelente ubicación Hermoso departamento de 1 dormitorio con balcón, muy luminoso, ventilado y funcional, con cocina integrada completa y espacios cómodos, ideal para estudiantes.
Se alquila totalmente equipado y listo para mudarse, cuenta con: Aire acondicionado Televisores Lavarropas Heladera Pava eléctrica El edificio ofrece amenities de categoría: Pileta Patio con asador SUM (Salón de Usos Múltiples) Ubicado en una zona estratégica, a pocas cuadras de Ciudad Universitaria, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios.
Alquiler: $750.000 Expensas: $120.000 aprox.
Contrato por 2 años Actualización trimestral por IPC ¡Listo para ingresar! Consúltanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Velez Sarsfield 1370
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De Las Esculturas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Carniceria La Entrañita · Avenida Ambrosio Olmos 10362 min · 148 m
Los Gayon · Avenida Ambrosio Olmos 1028, local 22 min · 151 m
La Granjita · Obispo Trejo y Sanabria 14042 min · 152 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada2 min · 149 m
I.P.E.T. y M. Nº 246 DR. AMADEO SABATTINI · secundaria · publica3 min · 204 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA · adultos · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta De Las Esculturas3 min · 161 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca3 min · 165 m
Parque Guemes3 min · 200 m
Salud
· 34 en la zona
HOSPITAL NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · hospital/clinica · publico3 min · 213 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 25 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Velez Sarsfield 1370, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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