alquiler
$760.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av Poeta Lugones 50 12 B, Nueva Cordoba
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av Poeta Lugones 50 12 B, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 281 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av Poeta Lugones 50 12 B.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180.000lo normal · 730.000818.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 84% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 564 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Dpto. en altura, con vista panorámica al Parque Sarmiento, y Av.
Poeta Lugones.
Ubicado en el serctor mas consolidado y residencial de Nueva Córdoba.
Gran iluminación natural.
Edificio le lineas clásicas y contemporáneas ofreciendo un alto estándar y servicios.
Living amplio salida al exterior, Balcón con visuales despejadas 360, Cocina separada de diseño moderno y funcional con ventana al exterior, calefón, conexión de lavarropas, Dormitorio con iluminación natural y placard empotrado.
Baño completo, sanitarios de primera linea La unidad cuenta con aberturas de aluminio reforzado que garantizan eficiencia aislante tanto termica como acustica Aire acondicionado, y modernas calderas de calefacción. con radiador en cada espacio.
Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 hs, los siete dias de la semana.
Pileta, gimnasio equipado, quincho de uso común con asador.
Cochera propia. A pocos metros de Plaza España, del Palacio Ferreyra, Buen Pastor y de los principales polos culturales y gastronómicos de la zona (Museo Emilio Caraffa, Museo Palacio Ferreyra y Teatro San Martin) Asimismo ofrece rápida accesibilidad hacia Ciudad Universitaria (UNC), Universidad Católica de Córdoba (UCC), Sedes de Universidad Siglo 21, Sanatorio Allende y multiples lineas de transporte urbano.
Valor alquiler mensual $950.000 Exp. aprox. $230.000 () Actualización cuatrimestral ICL Requisitos y gastos iniciales: Sujeto a estudio y aprobación de garantías.
Se abona certificación de firmas y honorarios inmobiliarios.
Echavarria Novillo Estudio Inmobiliario CPI 5805
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Poeta Lugones 50 12 B
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Mini Libertad2 min · 156 m
Buenos Dias3 min · 170 m
Lapana3 min · 180 m
Educacion
· 53 en la zona
KUMELEN · inicial · privada3 min · 177 m
AGRO ESCUELA SUPERIOR PRIVADA CORDOBA · superior · privada4 min · 265 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
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Plaza Terminal de Omnibus2 min · 144 m
Area de juegos4 min · 231 m
Salud
· 47 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado3 min · 197 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado6 min · 355 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.287.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Poeta Lugones 50 12 B, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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