alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 286.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Departamento en Alquiler | 3 Dorm. | Nueva Cordoba | 2 Balcones | Amplio | Luminoso | Lavadero
Transito Caceres de Allende y Rondeau · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.236.500 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Transito Caceres de Allende y Rondeau.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.236.500lo normal · 1.300.000980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.180.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler | 3 Dormitorios | Nueva Cordoba | 2 Balcones | 2 Baños | Lavadero | Luminoso Living comedor amplio, luminoso con salida al balcon principal Cocina sectorizada, con gran espacio de almacenaje. 3 Dormitorios amplios, luminosos, con su respectivo armario empotrado, uno de ellos con salida a un segundo balcon 2 Baños completos con ducha Espacio de lavadero con ventilacion propia y conexion para lavarropas ¡Imperdible oportunidad de Alquiler! Departamento de 3 Dormitorios, con 2 balcones, 2 baños y lavadero, ubicado en calle Transito C. de Allende y Rondeau, a metros de Parque Sarmiento, en una de las zonas mas buscadas del barrio.
El mismo se encuentra corta distancia a pie de la Terminal de Omnibus, Paseo del Buen Pastor, Zona Centrica y demas puntos de interes, esto acompañado de su gran oferta comercial y gastronomica propia de la zona.
Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral por IPC Impuestos a cargo del PROPIETARIO Expensas: $286.500 | Periodo 10
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 65 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Mini Libertad1 min · 77 m
Buenos Dias2 min · 134 m
Lapana2 min · 138 m
Educacion
· 57 en la zona
KUMELEN · inicial · privada4 min · 244 m
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Espacios verdes
· 21 en la zona
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Area de juegos4 min · 236 m
Salud
· 52 en la zona
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FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado4 min · 283 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.287.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Transito Caceres de Allende y Rondeau, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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