Departamento en alquiler en Poeta Lugones 200, Nueva Cordoba

Departamento en alquileren Poeta Lugones 200, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Piso
1
Antigüedad
2 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 684.997 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 370 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Poeta Lugones 200.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684.997lo normal · 740.000840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 740.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
616 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, con hermosa vista a todo el verde del Parque Sarmiento, a metros Plaza España. A pocos minutos de Ciudad Universitaria y del Buen Pastor, LA MEJOR ZONA DE NUEVA CORDOBA. MUY LINDO DPTO de un dormitorio con placard, baño con bañera Living comedor con amplia cocina semi separada. Piso parquet. Grandes ventanales al frente, permitiendo excelente iluminación y ventilación natural mas HERMOSA VISTA al verde del parque, sin balcón. Alquiler: $ 600.000 Expensas: $ 85.000 • Agua: $ 24.000 Servicios Requisitos: 1 garante propietario y 1 garante con recibo sueldo ó 3 garantes con recibos de sueldos superiores a $1.500.000 y antigüedad mayor a 2 años Todos sin Juicios, ni situaciones de incumplimiento financiero y no ser garantes en múltiples contratos, no se reciben GARANTIAS COMPRADAS! Todo lo presentado quedará a referéndum del propietario.- Gastos a cargo del Locatario: Honorarios profesionales 5% del total del contrato Informes y confección de contrato $ 100.000 Certificación de firmas ante escribano publico (legalización de ser necesaria en caso de certificar fuera de la Provincia de Cba) GRUPO D Inmuebles e inversiones Mariano Fragueiro 1397 • Cofico • Córdoba Capital SEGUINOS en las REDES! instagram @inmobiliariagrupod twitter @inmogrupod facebook /inmobiliariagrupod -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Poeta Lugones 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Rosedal del Parque Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
Balcarce1 min · 36 m
Mini Libertad3 min · 220 m
Lapana5 min · 309 m
Educacion · 50 en la zona
KUMELEN · inicial · privada6 min · 359 m
AGRO ESCUELA SUPERIOR PRIVADA CORDOBA · superior · privada7 min · 469 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Rosedal del Parque Sarmiento6 min · 387 m
Plazoleta Gernika6 min · 402 m
Patio de Juegos7 min · 425 m
Salud · 49 en la zona
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00023 de jun de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Poeta Lugones 200, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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