alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Bv San Juan 292, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Bv San Juan 292, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 52 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 255 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv San Juan 292.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 710.000629.950800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 188 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 612 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Bv San Juan 292
• Bº Nva Cba Depto a 1 cuadra de Patio OLMOS
• Interno Muy Tranquilo
• Edificio Con Seguridad UN DORMITORIO UN BAÑO LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA LAVADERO UNIDAD DISPONIBLE DESDE EL 1-06-2026 INQ PAGA ALQUILER, INMOBILIARIO PROVINCIAL (DGR RENTAS), INMOBILIARIO MUNICIPAL, AGUA + SERVICIOS CONTRATOS CON VIGENCIA DE 2 AÑOS ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES (ICL) NOTA:El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y no son contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv San Juan 292
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Punto Rojo1 min · 85 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 128 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 141 m
Educacion
· 82 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 90 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel1 min · 73 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco2 min · 131 m
Plaza de la Intendencia4 min · 255 m
Salud
· 89 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 09 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
- 02 de sept de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv San Juan 292, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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