alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Buenos Aires 1224, Nueva Cordoba
ARS 630.000
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Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Buenos Aires 1224, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 305 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Buenos Aires 1224.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 750.000650.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 661 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER EN NUEVA CÓRDOBA! Ubicación estratégica sobre Calle Buenos Aires, a pasos de todo lo que necesitás.
Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente conexión en la ciudad.
Características Principales Ubicación: Calle Buenos Aires, Nueva Córdoba.
Tipología: 1 Dormitorio.
Precio de Alquiler: $630.000 mensuales.
Expensas: $110.000 aprox.
Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). ¿Por qué elegir este departamento? Zona céntrica y segura: Rodeado de comercios, universidades, espacios verdes y con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte.
Excelente distribución: Espacios luminosos, cómodos y listos para habitar. ¡Coordiná tu visita hoy! No te pierdas esta oportunidad. ¡Contactanos ahora por mensaje directo o WhatsApp para más información y agendar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 1224
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Carrefour Express1 min · 67 m
Pacman1 min · 67 m
Despensa2 min · 103 m
Educacion
· 32 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica2 min · 156 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 170 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Parque de Las Tejas5 min · 302 m
Plaza del Firulete Cosmico6 min · 382 m
Parque de Las Tejas6 min · 397 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 1224, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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