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Departamento en alquiler en Duarte Quiros 2050 7 A, Alberdi
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 92.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Duarte Quiros 2050 7 A, Alberdi

3 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Piso
7
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Piden de mas

Sale $ 1.042.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Duarte Quiros 2050 7 A.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.042.000lo normal · 791.500675.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 791.500/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
210 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
87 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Descubrí este fantástico departamento semi piso en Barrio Alberdi que te ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente! Con 2 amplios dormitorios, este moderno departamento cuenta con un luminoso living comedor que se abre a un balcón encantador. ️ Su cocina separada está equipada con muebles bajo mesada, caldera y espacio para lavarropas, haciendo de cada jornada una experiencia práctica y agradable., con salida a un amplio balcon terraza Disfrutá de un baño completo y un baño toilette, ambos diseñados para tu comodidad. El edificio se eleva hasta el nivel 7 de un total de 7 pisos, y no podemos pasar por alto la espectacular terraza con pileta, que te regalará momentos inolvidables y vistas maravillosas. ‍️ Con un diseño contemporáneo de 65 m² totales, este espacio es ideal para quienes buscan modernidad y confort. Está ubicado en el corazón de la ciudad, lo que asegura fácil acceso a las mejores opciones en servicios y entretenimiento. Condiciones del alquiler: Contrato por dos años Ajuste trimestral por IPC Alquiler mensual: $950.000 Expensa aproximadamente $92.000 Municipalidad $34.000 Aguas $26.000 Rentas $13.000 Gastos para ingresar: Informes de morosidad: $60.000 Honorarios: $1.140.000 (se puede hacer en dos partes) Firma electrónica $15.000 c/u Opciones de garantía: Fianza para inquilinos (Alucerto) Tres recibos de sueldo Dos recibos de sueldo y una garantía propietaria ¿Listo para mudarte? Cuidamos cada detalle para que tu experiencia al ingresar sea sencilla. Requisitos de garantía accesibles y opciones flexibles para comenzar una nueva etapa rodeado de estilo y buena energía. ¡Contactanos para más información! 3513058148 Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios CPI 1335 • Rodriguez Metayer KP578278 • T110103 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 130 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Duarte Quiros 2050 7 A

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Sr. Pollo4 min · 226 m
Despensa Briyit5 min · 348 m
La Gringa6 min · 377 m
Educacion · 40 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 204 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 273 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 291 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 445 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 570 m
Salud · 18 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado2 min · 116 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico4 min · 264 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duarte Quiros 2050 7 A, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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